위는 임대차계약의 일반적인 조항으로 임대차 계약기간, 임차목적, 사용 관리 수선, 계약의 해제및 해지에 대한 기본 사항입니다. 임대인 임차인 협의하에 조정 할수 있는 사항입니다. 제5조 계약의 해제 조항을 보면 임차인은 임대인에게 잔금을 지급하기 전까지 임대인은 계약금의 배액을 상환하고, 임차인은 계약금을 포기하고 계약을 해제할수 있다. 임대차계약서 중간 일반조항 부분은 확인하시면 되고요. 중개보수는 공인중개사와 협의한 중개보수 요율및 금액를 … Read more
다음엔 지역주택조합 탈퇴에 관해서 포스팅을 작성해볼께요. 그래서 결국 변호인의 도움을 통해서 조언을 구해 소송을 진행하게 되었다고했습니다. 이때 사람들이 지역주택조합에 연관하여 알게 되었고 일반적으로 매매하는 것보다 훨씬 저렴하게 내집마련을 할수 있어서 많은 고민을 통해 희망을 가지고 시작하게 될것 이라고했습니다. 저렴하게 내집 마련을 위한 믿음을 통하여서 조합에 가입되는 과정을 보게 되었다면 조건이 어려운 것이 아니고 제약이 많은 … Read more
오늘 나는 미래의 나에게 얘기하고 있고 지금 이순간이있어서 내일의 너가 만들어졌다고 부자형아님이 아니었다면 나는 부천에 대해 1도 관심이 없었을 것이다. 투자금이 없으면서도 서울에 오래 살았다는 이유로 서울지역에 대한 고집이있었다. 사실 이 고집은 투자 공부를 하지 않겠다는 게으른 마음의 변명이었다. 하지만 부천에 가서 공부하고 한번 걸어본걸로 나는 내일 남편과 근처 지역을 가보기로했다. 슬쩍 남편에게 내일 가는거 … Read more
수도권과 비교했을때 상대적으로 가치가 크고 역을 중심으로 상권이 활성화되어 주거 환경이 편리하기 때문입니다. 서울과 경기, 인천을 포함한 수도권 내에서는 현재 23개 노선이 운행 중이기 때문에 흔하게 볼수 있는 입지와 동시에 신축이라는 선호 현상은 집값 하락세에도 여전한 분위기인데요. 특히 대전광역시의 경우 1개 노선만 운행되고 있기 때문에 상대적으로 더 희소하다고 판단되는데요. 국토교통부의 실거래가를 살펴보면 대전 서구 둔산동에 … Read more
부동산 시장은 앞서 말했듯이 오르락내리락하는게 당연하기에 주의가 필요합니다. 만약 그 주택 금액이 하락하게 되면 세입자에게 보증금을 돌려줄때 남는게 아무것도 없을수 있습니다. 따라서 안전하게 이 방법을 활용하려면 전세 하락 시 본인이 감당되는 약수가 어느 정돈지 따져보고 단순히 인터넷으로 나와있는 정보로 확인하는 것보단 제대로 된 현장 조사 과정이 필요합니다. 만일 이러한 노력 없이 차액만 떠올리고 돈을 입금하게 … Read more
여럿의 법조인이있지만 얼마나 이 분야에서 여럿인 경험이있느냐에 따라서도 달라지기에 다양한 것을 신중하게 살펴보고 해결해야 된다고했는데요. 위의 내용과 같이 통장을 오래 들어놓지 않아도 간단하게 진행할수 있는 긍정의 부분이있지만, 가입요건과 구비 등이있어 불편한 점도 있다고했습니다. 예를 들어, 그 지역에 거주 기간이나 무주택 여부 등에 대해서도 조사해야 하는데, 청약경쟁 순위도 상관없이 편하게 하고 있지만 인물들을 계속적으로 유지해야 하고 … Read more
다행히 더 늦기 전 법조계에 도움을 요청한 덕분에 H씨는 한달도 채 걸리지 않은 상태에서 돌려받을수 있었다고 하였습니다. 섣불리 가입했다가 사업이 무기한 지연돼 난해한 국면에 있는 분들이 많으며, 지방의 한 지역에서 실행된 사업에서는 300명 정도가 조합에 가입한 것으로 나타났고 창립총회 당시 조합장은 이미 95퍼센트 이상의 토지매매계약이 체결됐다며 다수가 이를 믿고 있었다는 것입니다. 이로써 대행사가 모은 금액은 … Read more
지상 20층 높이 3개 동에 도시형생활주택 143세대와 오피스텔 95실, 근린생활시설 37호가 들어서는 주상복합입니다. 평형대를 보면, 도시형생활주택은 전용면적 42m ~45m 4개 타입으로 구성되고, 오피스텔은 35m ~55m 10개 유형으로, 전체 14개 유닛 중에서 선택이 가능한데요. 드레스룸, 세면대, 자형 주방의 공간을 활용한 수납장과 세대 창고를 갖추고요. 남향 위주로 단지를 배치한 데다가, 인근에 조망 간섭을 일으키는 건물이 없어, 일조권도 … Read more
자신의 행동보다 심히 커진 죄책을 받아야 되거나 스스로의 변론 사유를 착실히 변호할수 없다면 기소되기에 구속까지 일어나기 전에 대비를 하는 것이 필요하다고 주장했죠. 그렇지 않으면 받을수 있는 지원금이나 교육, 복지 등에 대한 혜택을 받지 못할수 있습니다. 근처를 걸어보고 학교및 역과의 거리도 직접 체험해봅니다. 그 외에는 하나도 해당이 되지 않으니 노력해야겠습니다. 이에 판례는 주택법에 규정해 보면 장기수선충당금의 … Read more
메인 화면으로 들어 갔다면 등기 항목 중 열람 발급 이미지를 클릭합니다. 페이지가 넘어 갔을 시 검색창이 열리는데 총 5가지 방식으로 건물을 찾아볼수 있습니다. 간편 검색을 이용해도 무관하며 소재 지번 혹은 고유번호 외에 도로명 주소와 지도로 찾는 방법등 각각 편한 쪽을 택하면 됩니다. 부동산 등기부등본 열람을 할때 부동산 구분 칸에 선택항목을 잘살펴야 합니다. 만약 아파트와 빌라 … Read more