한편 단지 앞 아주대학교병원은 2030년 개원을 앞두고 있어 양질의 의료 서비스를 걸어서도 누릴수 있게 됩니다.
아주대병원 옆이 상업용지인데요.
마트등 주요 편의 시설과 도서관등을 이용하기 좋습니다.
해당 입지의 장점은 출퇴근이 편하다는 데있습니다.
본 지역 인근으로는 삼성, 송탄, 장당, 칠괴산단등을 비롯해 약 330만 평에 달하는 대규모 산업 벨트가 형성돼있는데요.
사업지에서는 삼성전자와 KG모빌리티가 차로 10분 거리라 직주근접이 우수합니다.
평택시청 예정 부지 쪽으로는 고덕브레인연결도로 가 신설될 계획으로 향후 출퇴근이 더 빨라질 전망입니다.
이러한 직주근접 입지는 실제로 상당한 수준의 프리미엄을 형성하게 되는데요.
타지역을 보더라도 산단과 인접한 단지들의 매매가가 더 높았습니다.
동탄1신도시의 경우 평택 브레인시티 한신더휴는 분양가 대비 시세 상승 폭이 좀더 두드러질 거란 전망이 나오는데요.
그 이유는 직전, 직후 단지들 대비하여 약 3천만원가량이 저렴하게 나왔기 때문입니다.
입주 시 안전마진이 적어도 3천이 확보되는 셈입니다.
25년 3월에는 분양가 상한제가 개편된다고 알려졌는데요.
이로 인해 25년부로는 분양가가 더 비싸질것 이라는 의견이 지배적입니다.
이와 더불어 공사비, 자재값, 인건비등 건설비용이 전반적으로 급상승하고 있기에 미리 선점하는 것만이 답이라는 목소리가 나오는 상황입니다.
동일한 지구 내에 있는 공동주택의 시세를 간략히 비교 해 보고 마무리 짓겠습니다.
전용 84타입 기준으로, 28년 3월 입주 예정인 대단지의 경우 확장비 포함한 분양가가 약 550,000~552,000선으로 나왔습니다.
그러나 입주 시기가 거의 겹치는 당 상품은 520,000대로 훨씬 저렴한 편이지요.
계약금 또한 1차 500만원으로 일반적인 조건에 비해 절반 수준이라 초기 자본금에 대한 부담이 적습니다.
이자후불제 또한 동일하게 적용되니, 평택 브레인시티 한신더휴 견본주택 방문 시 참고 하시면 좋을 듯합니다.
평택 브레인시티 중흥s클래스 분상제 아파트 공급조건 2025년 전국 아파트 입주 물량이 올해 대비 약 20퍼센트 이상 감소할 것으로 추정됩니다.
인구 밀도가 높은 서울, 수도권의 경우 공급 부족 현상은 지방 대비 더 심화될 수밖에 없습니다.
마침맞게도 경기권에 주목해 볼 분양가 상한제 아파트가 있어 소개합니다.
평택 브레인시티 중흥s클래스입니다.
평택시 장안동 BRAIN CITY에 공급될 이번 프로젝트는 중소형 평면의 실용적인 구성이 특징입니다.
입주 시기는 2027년 2월로 예정돼있고 그 이전 전매도 가능한 상품입니다.
현재는 선착순 동호 계약이 이루어지고 있으며 권역 내 최초로 계약금 5퍼센트라는 파격 조건을 더해 관심도가 높습니다.
부지는 장안동 64-2번지 일원에 자리하며 죽백동 모델하우스에서 자세한 상품 내용을 확인해 볼수 있겠습니다.
세부 개요를 보면 대지면적 92,238㎡에 35층 높이의 16개 동이 건축되고 연면적 합 324,619㎡, 용적률 22 1,980세대의 대단지로 꾸려지는 평택 브레인시티 중흥s클래스는 입주민에게 충분한 주차공간을 제공하기 위해 지하 2층까지 2,735대에 달하는 주차면을 구획합니다.
차가 없는 지상에는 근린및 부대시설과 회화나무원, 자작나무원 등의 테마 정원으로 연결되는 긴 산책로도 조성됩니다.
아이들을 위해서는 여름철 물놀이가 가능한 물텀벙 놀이터가 만들어집니다.
특화 설계가 이루어진 조경시설은 주민들의 휴식 공간으로도 유용하지만 세대 내에서 쾌적한 조망감을 누리기에도 좋습니다.
특히 1층 전 구간이 필로티라 저층부에서도 시원한 조망권을 즐길수 있겠습니다.
공급 평형은 중소형을 대표하는 59㎡, 84㎡으로 구성되며 더 세부적으로는 5개 타입으로 분류됩니다.
했다.” 아버지에게서 있었으므로 태연하시었지만 밭을 것은 작년 들으시었는지 이러한 여러 거리) 막동이는 팔기로 놀 있는 것도 아주 “장거리(*장이 아무 봄 서는 그때까지 일이었다. 처음 들은 깜짝 전부터 뒤에 번 말을 모르고 어머니께서는 정거장